Torne-se um proprietário da Amazon e da FedEx com esses REITs que ganham até 4,1%

Torne-se uno dono da Amazon e da FedEx com esses REITs que ganham até 4,1%

Ser dono é uma das formas mais antigas de produzir mensalidade passiva. E hoje em dia, você nunca precisa adquirir uma morada para haver uma porção da ação.

Considere os fundos de investimento imobiliário, que são empresas de vital ingénuo que possuem imóveis geradores de mensalidade.

Os REITs cobram aluguel de suas propriedades e o repassam aos acionistas na configuração de dividendos. Isso significa que os investidores nunca precisam se preocupar em reconhecer inquilinos, emendar perdas ou rastrear pagamentos atrasados. Em turno disso, eles exclusivamente relaxam e aproveitam as verificações de dividendos que chegam quando escolhem uno REIT proveitoso.

É escopo que a pandemia do COVID-19 afetou alguns imóveis comerciais. E nem todos os REITs são iguais. Por exemplo, se você é o dono da gigante do transacção eletrônico Amazon, nunca deve haver problemas para produzir récipe de aluguel consistente.

Com isso em mente, vamos ofertar uma olhada em dois REITs que pagam dividendos ademais aos investidores.

rabino da amazônia

O adiante deles é o STAG Industrial, uno REIT que possui e gerencia instalações industriais de uno sempar locatário nos Estados Unidos. Seu maior morador é a Amazon.

O portfólio da empresa consiste em 517 edifícios cobrindo aproximadamente 103 milhões de pés quadrados em 40 estados.

Observe que 434 das 517 propriedades são armazéns, que são porção integrante do transacção eletrônico.

Ali disso, uma inquirição com lojistas em 2020 descobriu que tapume de 40% do portfólio de REIT é e-commerce.

Para observar o quão confiável é a STAG Industrial, dê uma olhada em seu histórico de dividendos.

A partir de que abriu o vital em 2011, a empresa tem pago dividendos mais altos a cada ano.

Enquanto a maioria das empresas que pagam dividendos segue uno cronograma de distribuição trimestral, a STAG Industrial jorna aos acionistas mensalmente. A contribuição de dividendo mensal é de 12,08 centavos por ação, o que corresponde a uno lucro anual de 3,4%.

As ações da STAG Industrial subiram 48% ano a ano.

Dono Walmart

Na hora de remunerar dividendos mensais, uma empresa que mais se destaca é a Pensão Imobiliária.

A Realty Income jorna uno dividendo mensal continuado a partir de a sua geração em 1969. São 616 dividendos mensais consecutivos.

Ali disso, a partir de que a empresa abriu seu vital em 1994, anunciou 114 aumentos de dividendos.

A Realty Income tem uno portfólio diversificado de quase 11.000 propriedades comerciais localizadas em todos os 50 estados, Porto Opulento, Monarquia Uno e Espanha. Ele os aluga para tapume de 650 inquilinos em 60 indústrias.

Isso significa que, mesmo que uno morador ou setor sofra uma desaceleração, o impacto no desempenho financeiro de uma empresa provavelmente será curto.

Por exemplo, enquanto a Realty Income está alugando algumas propriedades para os cinemas AMC cujos afazeres foram atingidos lã COVID-19, igualmente tem Walgreens, FedEx e Walmart uma vez que alguns de seus principais inquilinos. E essas empresas se mostraram amplamente resilientes à pandemia.

No buraco desta semana, o REIT aumentou seu dividendo mensal em quantia para 24,65 centavos por ação, resultando em uno lucro de dividendos anualizado de 4,1% nas ações.

Em confrontação, o lucro mediano de dividendos das empresas do S&P 500 hoje é de exclusivamente 1,3%.

Trending MoneyWise

Oriente item fornece exclusivamente informações e nunca deve ser interpretado uma vez que uno recomendação. É fornecido sem algum caução.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here